Wat zijn de voorwaarden voor antikraak huren?

Indien je antikraak wilt gaan wonen worden er door de beheerders diverse eisen gesteld. Welke voorwaarden er precies gesteld worden om antikraak te mogen huren is afhankelijk van de beheerder.

De meeste antikrakers kunnen makkelijk voldoen aan de harde gestelde eisen zoals verzekering en inkomen. Het allerbelangrijkste is echter dat je flexibel, georganiseerd en verantwoordelijk bent. Voordat je ergens geplaatst zult worden zullen de meeste beheerders dit dan ook “controleren” in intakegesprek.

Veel voorwaarden van antikraak beheerders komen overeen, toch zitten er kleine verschillen tussen. Zo kun je bij Camelot een kredietcheck verwachten, mag je bij Adhoc beheer ook Duits of Engelstalig zijn en moet je bij Interveste voorgedragen worden door aan huidige bewoner. Kijk dus altijd goed naar de specifieke voorwaarden van de beheerder. Wij hebben in ieder geval alle meest voorkomende eisen voor je op een rijtje gezet.

Gebruik het volgende lijstje makkelijk als checklist om te kijken of je in aanmerking kunt komen om antikraak te wonen.

  • Je hebt een minimale leeftijd van 18 jaar (bij sommige partijen zit er ook een gewenste maximale leeftijd).
  • Je hebt verantwoordelijkheidsgevoel. Dit betekent o.a. dat je je antikraak ruimte netjes en georganiseerd houdt, je eventueel klein onderhoud pleegt en je aan alle regels van de antikraak beheerder houdt.
  • Flexibiliteit. Ben je in staat om binnen 2 weken het pand te verlaten? Heb je een noodscenario wanneer je geen vervangende ruimte hebt? Denk hierbij aan tijdelijk opslagruimte en verlopig bij familie of vrienden inwonen.
  • Je hebt een geldige verblijf status in Nederland of de Nederlandse nationaliteit. Je verflijft dus rechtmatig in Nederland en uw mogelijke verblijfsvergunning is tenminste 3 jaar geldig is
  • Je hebt een ziektekosten, aansprakelijkheid en inboedel verzekering.
  • Je hebt een aantoonbaar vast inkomen (salaris, studiefinanciering of uitkering), soms zit hier een minimum aan.
  • Je bent bereid je in te schrijven bij de gemeente op het adres waar je tijdelijk wilt gaan wonen;
  • Je hebt geen huisdieren (in veel antikraakwoningen zijn huisdieren niet toegestaan)
  • Als je je ingschrijf moet je moet direct beschikbaar zijn om te verhuizen
  • Het volgende moet je kunnen aantonen: geldig legitimatiebewijs, pasje ziektekosten-verzekering, polis WA-verzekering, recente inkomensverklaring, recent bankafschrift en pasfoto
  • Je moet je bewust zijn van antikraak huren en met name alle nadelen die dat met zich meebrengt. Denk hierbij aan geen huurcontract, maar een bruikleenovereenkomst, korte opzegtermijn (vaak 2 weken of nog minder), zelf boel netjes en representatief houden, klein onderhoud zelf doen, minder privacy, vaak aanwezig zijn, kortom, flexibel zijn).
  • Bereid zijn om toestemming te geven tot het uitvoeren van een kredietcheck (dit geldt niet voor alle partijen)
  • Indien je roker bent dien je rekening te houden met beperkende maatregelen in sommige panden en bij erge vervuiling met eventuele schoonmaakkosten na afloop
  • Je hebt geen gezin met inwonende kinderen. Er bestaat een risico dat je op korte termijn op straat gezet wordt. Het is daardoor niet altijd mogelijk vervangende woonruimte te krijgen. Beheerders hanteren dat tijdelijke verhuur geen goede basis is voor kinderen.